Omschijving

Op een heerlijke plek, in de rustige, geliefde en groene woonwijk "De Boerenhemel", staat deze vrijstaande woning met ruime garage (5x7m) te koop. De wijk kenmerkt zich door de groene opzet en mooie wandel mogelijkheden in het nabijgelegen Dronterbos. Wil je er even lekker op uit en de gezelligheid opzoeken? Binnen enkele minuten loopafstand sta je in het centrum van Dronten.

De woning ligt gelegen op een ruim perceel van 886m2 en is voorzien van 8 zonnepanelen, een warmwaterboiler van 700 liter en een unieke c.v.-hout haard. De vloer in de woonkamer is voorzien van pvc met vloerverwarming. Het fijne aan deze woning is dat er op de begane grond twee slaapkamers en een badkamer aanwezig zijn. Boven vind je nog 3 ruime slaapkamers. Ideaal dus voor grote gezinnen! In de ruime zonnige achtertuin kun je op diverse plekken heerlijk van de zon genieten (zowel op oosten, zuiden en het westen). ...

Indeling
Bij binnenkomst in de woning kom je in de ruime lichte hal met de mooie trappartij en vide. Ook vind je hier de garderobe, meterkast, werkkast, toiletruimte, de (eerste) slaapkamer met aansluitend de badkamer en heb je toegang tot de living.

De woonkamer heeft een zonnig en open karakter. Deze ruimte is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming en een gezellige c.v.-haard. Wil je lekker van de groene omgeving genieten? Dan stap je zo het overdekte terras op. Vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot de 2e slaapkamer. Je kunt deze kamer eventueel ook bij de woonkamer of keuken trekken zodat er een grotere living of keuken ontstaat. Maar je kunt deze kamer ook gebruiken als werk-of gamekamer.

De gesloten keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur zoals een koelkast, hete lucht oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. In de kasten is voldoende ruimte om je voorraad of andere spullen op te bergen. Aansluitend kom je in de bijkeuken waar de witgoedvoorzieningen achter een schuifwandkast staan opgesteld. Loop je nog iets verder door dan kom je in de riante (hobby) garage van 5x7m. De garage is voorzien van een elektrische kantelkiep deur, een waterpunt, elektriciteit en ook vind je hier de warmwaterboiler van 700l en de omvormer van de zonnepanelen. Via een enkele deur heb je toegang tot de achtertuin. Terug in de hal heb je toegang tot de slaapkamer met aansluitend de badkamer. De badkamer is nog gedateerd, maar wel van alle gemakken voorzien zoals een ligbad, een douche met douchebak, en een badkamermeubel met twee wastafels.

Eerste verdieping
Via de vaste trap kom je op de vide met een overloop die toegang geeft aan 3 ruime slaapkamers en een extra toilet met wastafel. De huidige bewoners hebben in 2015 een 4 meter brede dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik laten plaatsen waardoor er een extra kamer is ontstaan. De kamers zijn ieder goed van formaat en voorzien van extra bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De ruime tuin is zowel op het oosten, zuiden en het westen gelegen en een heerlijke plek om te genieten van de zonnestralen. In het voor- en najaar kun je goed vertoeven op het overdekte terras. Een fijne plek waar je kunt genieten van de groene omgeving en de vele vogels. Ook in de winterzon is het hier aangenaam. Achterin de tuin vind je een extra berging (2021) die nu in gebruik is als chill schuur. Deze is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra. Je kunt met deze ruimte alle kanten op, bijvoorbeeld te gebruiken als thuiskantoor. Verder is er in de tuin bijna altijd wat te eten te vinden. Een perenboom, twee Elstar appelbomen, de lekkerste pruimenboom (oogstrijp eind juli), druiven, frambozen, witte-en rode bessen en een kruidentuin.

Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op voor het maken van een afspraak. Je bent van harte welkom!

Bijzonderheden:
* Ruim perceel van 886 m2
* Totaal 5 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers en de badkamer op de begane grond
* Woonkamer voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming
* Bijna volledig gestuct
* Moderne keuken
* 8 zonnepanelen
* C.V.-hout haard
* Warmwaterboiler van 700 liter
* Gevelisolatie
* Dakisolatie
* Achtertuin op zowel het oosten, zuiden en westen
Overdekt terras op het zuiden
Zeer ruime garage 5x7
Carport van bijna 8 meter lang
Ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.
Asbestsanering 2014
Gelegen in de geliefde en groene wijk ‘De Boerenhemel’
Op zeer korte afstand van het Dronterbos en het winkelcentrum van Dronten
Aanvaarding in overleg
Bij verkoop hanteren wij een vbo-koopakte model 2021 met de volgende aanvullende clausules: de ouderdoms- en asbestclausule.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.