Troffel 24

Let op! Deze vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Van deze in jaren 30 stijl gebouwde vrijstaande woning (in de wijk De Gilden), zou je niet verwachten dat deze van binnen zo ruim is! Deze woning moet je echt van binnen gezien hebben, dan ben je meteen verkocht. Dit heerlijke huis beschikt over 5 slaapkamers, een moderne keuken met eiland met onder andere twee koelkasten en een wijnklimaatkast, een moderne badkamer met dubbele stortdouche en een multifunctionele ruimte op de begane grond. De diepe achtertuin is voorzien van een riante overkapping en het ruime perceel van 423 m2 biedt parkeergelegenheid op eigen terrein met ruimte voor meerdere auto’s. Het Speeleiland, basisscholen en het gezondheid- en winkelcentrum van Dronten-west liggen op korte afstand. Voor een rondje met de hond ben je zo op een van de wandelpaden richting het Wisentbos. Ben je enthousiast? Lees dan gauw verder! Indeling: Voortuin met oprit, entree, hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime en sfeervolle woonkamer is straatgericht en voorzien van een mooie erker. De vloer is voorzien van vloerverwarming en er is een mogelijkheid voor het aansluiten van een gashaard. De ramen in de woonkamer zijn recent voorzien (mei 2024) van elektrisch bedienbare screens. Aansluitend kom je in de moderne woonkeuken met eiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: twee koelkasten, een wijnklimaatkast, vriezer, quooker-kraan, geïntegreerde koffiemachine, combi stoomoven en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Verder vind je genoeg kastruimte om je spullen op te bergen en het lange raam zorgt voor extra daglicht. Vanuit de keuken heb je een fijne verbinding met de eethoek en via twee openslaande deuren bereik je de ruime achtertuin. Vanuit de keuken is er tevens een doorgang naar de volledig geïsoleerde en verlengde garage, deze is voorzien van vloerverwarming en is multifunctioneel. Het voorste gedeelte is in gebruik als bijkeuken, het achterste gedeelte doet nu dienst als werk/sportkamer met eigen entree. Maar je kunt hier ook eenvoudig een zesde slaapkamer of werkruimte van maken. Via een enkele deur heb je ook vanuit hier toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De ruime en lichte overloop met raam in de zijgevel biedt toegang naar drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde is gelegen. De ruime badkamer met vloerverwarming is uitgerust met een dubbele stortdouche, twee wastafelmeubels, een designradiator en zwevend toilet. De riante masterbedroom is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een inloopkast. De meerdere draai-kiep ramen zorgen ook in deze kamer voor fijn lichtinval. De gehele verdieping is voorzien van laminaat. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met de voorzolder waar plaats is voor de wasmachine en droger. Ook vind je hier de opstelling van de c.v.-ketel, mv-unit en de omvormer van de 13 zonnepanelen. Aansluitend kom je in de vierde- en vijfde slaapkamer. Deze zijn beiden voorzien van een groot Velux-dakraam. De vloer op deze verdieping is wederom voorzien van laminaat. Tuin De diepe en ruime achtertuin is op het noordoosten gelegen en voorzien van een riante overkapping die over de gehele breedte van de tuin is geplaatst. De overkapping beschikt over een berging die gebruikt wordt als fietsenschuur en opslagruimte voor tuinspullen. Verder beschikt de tuin over een groot terras, een gazon, borders en een grote trampoline (2023). De achtertuin is via een zijingang met afsluitbare poort te bereiken. Aan de voorzijde van het huis is een tuin met een oprit die geschikt is voor het parkeren van meerdere auto’s. Zie jij jezelf op deze fantastische locatie in deze vrijstaande woning wonen? Neem dan contact op voor het maken van een afspraak. Je bent van harte welkom! Bijzonderheden: – Gelegen in de geliefde wijk De Gilden – Goed onderhouden vrijstaande woning (2017) – 181 m2 woonoppervlak – Vijf slaapkamers – Begane grond voorzien van vloerverwarming – Multifunctionele volledig geïsoleerde ruimte met vloerverwarming – Ruime achtertuin (423 m2) met riante overkapping en trampoline (2023) – Energielabel A – Op korte afstand van scholen, winkels en het gezondheidscentrum – Moderne badkamer met dubbele stortdouche en vloerverwarming – Ramen in de woonkamer (voorzijde) recent voorzien van elektrisch bedienbare screens (mei 2024) – Het speeleiland en wandelpaden langs de landerijen richting het Wisentbos zijn nabij – Aanvaarding in overleg – Bij verkoop hanteren wij een vbo-koopakte model 2021. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.