Smederij 1

Let op! Deze vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Deze aan het water gelegen vrijstaande oeverwoning ligt op een prachtige locatie in de wijk de Gilden. Dit heerlijke huis heeft een fantastisch uitzicht over het water en beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond, drie slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping. Verder beschikt deze woning over een moderne keuken en een waanzinnige tuin gelegen op het zuiden. Het ruime perceel van 515 m2 biedt parkeergelegenheid op eigen terrein met ruimte voor 2 auto’s. Indeling: Voortuin met oprit, entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot zowel de bijkeuken, de slaap- en badkamer op de begane grond en de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer kom je in de gezellige zithoek vanwaar je door de brede raampartijen een prachtig uitzicht hebt over het water en de tuin. De openslaande deuren bieden toegang tot de zonnige achtertuin (op het zuiden) met overdekt terras. Aangrenzend kom je in de moderne open eetkeuken. De keuken is in twee kleuren uitgevoerd, heeft een composiet aanrechtblad en is voorzien van de volgende Siemens inbouwapparatuur: een inductiekookplaat (2022), afzuigkap en vaatwasser (2023). In de kastenwand vind je de koelkast, vriezer, combimagnetron, oven en veel opbergruimte. Terug in de hal heb je toegang tot de bijkeuken met de aansluiting voor de wasapparatuur, de cv-ketel, de omvormer voor de zonnepanelen en de mv-unit. Via een enkele deur heb je toegang tot de tuin. De ruime slaap- met badkamer op de begane grond zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Bovendien tref je in deze ruimte een praktische trapkast met daarin de unit voor de vloerverwarming. De badkamer is vanuit de slaapkamer bereikbaar, volledig betegeld en voorzien van een douche en een wastafel. Eerste verdieping Overloop met aansluitend 3 ruime slaapkamers en de tweede badkamer. De ouderslaapkamer is riant en aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze kamer biedt een prachtig uitzicht over het water. De slaapkamer beschikt daarnaast over een airco (Tesla). De twee andere slaapkamers zijn aan de voor- en zijkant van de woning gelegen. De slaapkamer aan de zijkant is nu in gebruik als werkkamer en ook voorzien van airco. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, zwevend toilet, een wastafelmeubel en designradiator. Tuin De ruim verzorgde tuin is rondom de woning gelegen waarbij de achterzijde aan het water grenst. Het zonneterras is op het zuiden gesitueerd. Voor een schaduwplekje kun je heerlijk aan de voorzijde onder de dakplatanen vertoeven. Het perceel biedt ruimte voor twee parkeerplaatsen op eigen grond. De twee houten bergingen bieden plek voor het plaatsen van de fietsen en tuingereedschap. Zie jij jezelf in deze fantastische oeverwoning wonen? Neem gerust contact op voor het maken van een afspraak. Je bent van harte welkom! Bijzonderheden: – Goed onderhouden vrijstaande oeverwoning (2015) – Ruim perceel 515 m2 – Energielabel A – Slaap- en badkamer op de begane grond – Drie slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping – Moderne keuken – Achtertuin op het zuiden – Vloer beneden voorzien van vloerverwarming – Voorzien van 2 airco’s – Gelegen in de geliefde wijk De Gilden – Op zeer korte afstand van basisscholen en het winkelcentrum van Dronten-west – Aanvaarding in overleg – Bij verkoop hanteren wij een vbo-koopakte model 2023. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.