Arendschelling 1

Let op! De genoemde vraagprijs betreft een Bieden vanaf prijs. In deze instapklare woning hoef je alleen je eigen meubels te zetten en het woonplezier kan beginnen! Deze geschakelde vrijstaande woning met aangebouwde garage in de wijk De Munten 1 is op bijna alle punten onder handen genomen. Dit heerlijke huis is voorzien van kamerhoge binnendeuren met houten kozijnen (2019), een vernieuwde keuken (2022), badkamer (2023) en toilet (2017) en een aangebouwde bijkeuken (2017). Verder zijn er op het gebied van duurzaamheid een aantal veranderingen gedaan in de vorm van het plaatsen van HR++ glas en kunststof kozijnen op de begane grond en de eerste verdieping (m.u.v.de schuifpui, garage en bijkeuken), het vernieuwen van de cv-ketel (2023) en het aanleggen van een wtw-installatie (2023) De woning ligt op korte fietsafstand van scholen, sportvelden en het gezondheid- en winkelcentrum van Dronten (west). Je bent vast nu al enthousiast, kijk en lees gauw verder! Indeling: Voortuin, met oprit, hal, modern toilet, trap opgang naar de eerste verdieping, bergkast, meterkast en toegang tot de woonkamer. De eethoek en de keuken zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De moderne (2022) keuken is uitgevoerd in een U-opstelling en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat (2022), afzuigkap (2022), combi-oven (2014), koelkast (2015), vaatwasser (2014) en veel praktische opbergruimte o.a. door lades in de hoge kasten. Vanuit het raam heb je tijdens het koken een mooi uitzicht op het openbaar groen. Aansluitend kom je in de tuingerichte woonkamer met gezellige houtkachel. Via de schuifpui heb je toegang tot de ruime, zonnige en prachtig groene achtertuin. Aansluitend aan de woonkamer heb je middels een enkele deur toegang tot de aangebouwde bijkeuken (2017). In deze bijkeuken is een werkplek gesitueerd en vind je de opstelling voor de wasmachine en droger en een spoelbak. Vanuit de bijkeuken is via een enkele deur eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met aansluitend 3 ruime slaapkamers en de vernieuwde badkamer (2023). De ouderslaapkamer is riant en aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze kamer is lekker licht dankzij de ramen. De twee andere kamers zijn ook ieder goed van formaat en voorzien van ramen aan twee zijdes. De ruime badkamer is recent vernieuwd (2023) en voorzien van een inloopdouche, een zwevend toilet en een wastafelmeubel. De vloer in de badkamer beschikt over vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap heb je toegang tot de zolderverdieping. Hier vind je de vierde slaapkamer die is voorzien twee dakramen. Aansluitend kom je via een deur in de technische ruimte. Deze multifunctionele ruimte is nu in gebruik als muziekruimte. Je vindt hier ook de opstelling van de cv- ketel (Intergas 2023) en de wtw-installatie (2023). . Maar er is ook een voorbereiding voor elektra, een wateraansluiting en -afvoer t.b.v. wasmachine opstelling aanwezig. Hierdoor kan je ervoor kiezen om de ruimte in te richten als washok. Achter de knieschotten heb je de voldoende mogelijkheid voor het bergen van spullen. Tuin De ruime, groene, zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van mooie beplanting, meerdere terrassen, een gazon en een achterom via de zijkant. In deze zonnige tuin kun je in de zomer tot aan het einde van dag het zonnetje nog even opzoeken. Door de bomen is er ook altijd wel een plekje in de schaduw te vinden. De kinderen kunnen lekker spelen op de trampoline die achterin de tuin gesitueerd is. In de tuin vind je voldoende houtopslag voor het gezellig stoken van de houtkachel. De aangebouwde stenen garage is voorzien van hardhouten deuren en biedt voldoende ruimte voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen, een motor en klusspullen. Zie jij jezelf hier wonen? Neem dan contact op voor het maken van een afspraak. Je bent van harte welkom! Bijzonderheden: – Goed onderhouden geschakelde woning (1997) – Energielabel A – Aangebouwde stenen garage – Aangebouwde bijkeuken (2017) – Vernieuwde kamerhoge binnendeuren en houten deurkozijnen (2019) – Moderne keuken (2022) – Moderne badkamer met vloerverwarming (2023) – Kunststof kozijnen op de begane grond en de eerste verdieping (m.u.v. de schuifpui, bijkeuken en garage) – Boeidelen rondom bijkeuken en garage voorzien van kunststof schroten – Glaswerk in kunststof kozijnen HR++ glas. – Intergas c.v.-ketel 2023 – Orcon Wtw systeem aangelegd in 2023 – Achtertuin op het zuidoosten – Gelegen in de geliefde en ruime wijk De Munten 1 – Op korte fietsafstand van scholen, sportvelden en het gezondheid- en winkelcentrum van Dronten (west) – Aanvaarding in overleg – Bij verkoop hanteren wij een vbo-koopakte model 2023. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.